10/10新着！！ つくば駅約3600m・つくば市上ノ室 売地・172坪のゆとりの面積
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- 物件価格
- 880万円
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支払いシミュレーション
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担当：宮地
セールスポイント
━━━ 物件のポイント ━━━
■立地
つくばエクスプレス「つくば」駅 約3,600m
■物件概要
所在地：つくば市上ノ室字台道927-1,2,3
土地面積：569㎡（約172.13坪）
販売価格：880万円
■物件詳細
・土地権利：所有権
・地目：畑
・都市計画：市街化調整
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・現況：更地
・引渡し：相談
・特徴：
【１０年特例】上ノ室・吉瀬・上広岡・花室・倉掛・大角豆 等に１０年以上居住・出身の方は自己用住宅の建築が許可される場合がある
※要開発許可
※要農地転用許可
※要セットバック
※前面道路に上水道有り（宅地内引込要）
※下水道計画有り
━━━ 物件のおすすめポイント ━━━
① 約172坪のゆとりある敷地
土地面積は569㎡（約172.13坪）。
広々とした敷地を活かし、土地の広さを重視される方にもご検討いただける物件です。
② 880万円で検討できる売地
販売価格880万円。
土地の購入費用を抑えながら、住まいづくりを検討したい方にもおすすめです。
③ 広さを活かした土地活用
約172坪の広さがあり、敷地の使い方について幅広く検討できます。
建築可能な用途や条件については、事前の確認が必要です。
④ つくば市上ノ室エリア
つくば市内で土地をお探しの方にご検討いただける物件です。
周辺環境や交通アクセスも含めて、現地でご確認いただくことをおすすめします。
━━━ 周辺環境 ━━━
■コンビニ
・ファミリーマートつくば上の室店 約804m（徒歩約10分）
■スーパー
・カスミBLANDEつくば並木店 約2,359m（徒歩約30分）
■ドラッグストア
・カワチ薬品 つくば並木店 約2,069m（徒歩約26分）
■ショッピングセンター
・並木ショッピングセンター：約2,293 m（徒歩約29分）
■郵便局
・つくば九重郵便局：約401m（徒歩約8分）
■幼稚園
・あおば台第二幼稚園: 約839ｍ（徒歩約11分）
■小学校・中学校
・つくば市立九重小学校 約1,400m（徒歩約18分）
・つくば市立桜中学校 約3,200m（徒歩約40分）
■病院
・桜水会 筑波病院 約1,515m（徒歩約19分）
所在地・交通
| 所在地 | 茨城県つくば市上ノ室927-1,2,3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス つくば駅 (3600m) |
その他交通 | 車 7分 |
| 小学校校区 |
つくば市立九重小学校 |
中学校校区 |
つくば市立桜中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 |
880万円
|
種目 | 売地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 569㎡（公簿） | 私道面積 | 私道負担面積無 |
| 総戸数・総区画数 | 1 | 販売戸数・販売区画数 | 1 |
| 接道状況 |
一方 南西 間口17m 公道 幅3.8m |
||
| 地目 | 畑 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 国土法 | |
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | セットバック有 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 上水道、電気、浄化槽、前面道路に上水道有り（宅地内引込要）、前面道路に下水道計画有り ※要開発許可 ※要農地転用許可 ※要セットバック | ||
| 特徴 | 平坦地 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2026年10月10日 | 情報更新予定日 | 2026年10月27日 |
| 物件番号 | 1264157 | ||
周辺環境
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【コンビニ】ファミリマートつくば上ノ室店まで804m
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【スーパー】カスミBLANDEつくば並木店まで2359m
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【ショッピングセンター】並木ショッピングセンターまで2293m
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【ドラッグストア】カワチ薬品 つくば並木店まで2069m
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【病院】筑波病院まで1515m
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【郵便局】つくば九重郵便局まで401m
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【幼稚園・保育園】あおば台第二幼稚園まで839m
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【小学校】つくば市立九重小学校まで1652m
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【中学校】つくば市立桜中学校まで3356m