つくば・土浦・牛久などの
茨城県南エリアの不動産売却専門店
つくば・土浦・牛久エリアで
不動産売却をお考えの方へ
現在の
つくば・土浦・
牛久エリアでの
不動産購入希望者が多数！
※人口増加数ランキングで
全国792市中、つくば市は4位
「2025年国勢調査より」
最新の購入希望者のご希望条件
| エリア | 種別 | 金額 |
|---|---|---|
| 土浦市 | 中古マンション | 1,000万円～3,000万円 |
| 取手市 | 中古戸建て | 2,000万円～4,000万円 |
| つくば市 | 中古戸建て | 4,500万円 |
| 牛久市 | 売地 | 3,500万円～4,000万円 |
| 守谷市 | 中古戸建て | 3,000万円～3,500万円 |
不動産に関するこんな
お悩みありませんか？
- 相続した家を手放したいけど、進め方がわからない
- 近所の人に、売りに出していることを知られたくない
- 売却活動に失敗したくない
- 不要な荷物や家具が残ったままで、撤去する時間もなく面倒
- 早く家を売りたいけど、実際に売れるか不安
- 建物が古くても売れるか心配
ご相談実例
このようなご相談事例がございます
- 土浦で親の家を相続して売却を考えている。
- 子供が巣立って戻ってくることもなく、夫婦2人では広すぎるので売却してつくばの中古マンションに住み替えたい｡
- 牛久に所有している建物が老朽化しているのでリフォームをしたいが、大きな金額がかかるのでいっそのこと売却して住み替えたい｡
- 現在取手で売却をしているが、なかなか売れず不動産会社を変えたい。
ご希望を実現いたします！
まずはお客様のお悩みを
私たちにお聞かせください。
お客様にはそれぞれ異なる
売却の事情があります。
そのため、要望を丁寧に聞き取り、
お客様ごとに最適な提案ができる
会社を選ぶことが重要です。
選ばれる6つの理由
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01地元に根差した
地域密着経営お住まい情報館は、つくば・土浦・牛久を中心としたエリアに根差して不動産事業を展開しております｡
地域に根差しているからこそ、このエリアを知り尽くした専門家として、お客様の不動産に対するご要望に的確にお応えできます｡ -
02建物調査無料
（簡易検査）建物の構造安全性や劣化の状況を確認するためには費用が掛かりますが、お住まい情報館では、弊社設計、工事監督による建物確認をご希望で承ります。
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03仲介だけでなく
買取もOK!不動産売却の仲介だけではなく、弊社による買取も行っています。十分な資金力がなければ実現できないサービスですが、地域に根差し安定した税制基盤を持つお住まい情報館だからこそ可能です。さらに買取保証サービスもご用意しております。
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04多方面な
広告力で集客SUUMOをはじめ、大手ポータルサイト・当社ホームページ、Instagram・Facebook・TikTokなど不動産を購入検討する方が利用する多様な媒体で積極的に情報発信・広報活動を行っていきます。そのため、買主様が見つかりやすいのが大きな強みです。
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05リフォーム
パッケージ提案リフォームの提案が可能なことで、物件の潜在的な価値を引き出し、買主様へより魅力的にアピールできます。
そのため、販売がしやすい環境を整えることができています。 -
06残置物処分・
遺品整理物件を売却する際には、残置物や遺品整理が必要になるケースが多くあります。
お住まい情報館では、売主様のご負担をできるだけ軽くするため、これらの作業も一括してお任せいただける体制を整えております。
スタッフ紹介
つくば・土浦・牛久エリアを知り尽くした
スタッフがご案内します！
仲野
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経歴
土浦・つくばを中心に不動産仲介（売買）と共に新築注文営業も担当、仲介と併せて
建物営業経験を生かしてご対応します。 -
仕事をする上で大切にしていること
お客様のご不安を与えないよう、お話しやすい環境、こちらからの
ご提案を大切にしていいます。
つくば、土浦の物件のご相談お待ちしてます。 -
お客様へのメッセージ
弊社のサービス（無料での査定書など）お気軽にご利用下さい。
まずはご相談だけでもしていただければ幸いです。
よくある質問
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- 売却に要する期間はどのくらいですか？
- 物件の立地や価格設定、築年数などによって異なりますが、一般的には3〜6か月程度が目安となります。
早い場合は1〜2か月で成約するケースもありますが、適正な価格設定や販売戦略が重要です。
当社では市場動向を踏まえた査定を行い、できるだけご希望に沿ったスピードで売却できるようご提案いたします。
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- 高く売るにはどうしたらいいですか？
- 高く売却するためには、適正な価格設定・販売タイミング・効果的な広告戦略がポイントです。
相場より高すぎる価格設定は売却期間が長引く原因になります。
当社では周辺相場や成約事例をもとに、物件の魅力を最大限引き出す販売方法をご提案し、より良い条件での売却を目指します。
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- 近所に知られずに売却することは可能ですか？
- はい、可能です。
チラシの配布やインターネット掲載を行わず、購入希望者へ限定的にご紹介する「非公開売却」にも対応しております。
ご事情やご希望に応じて、プライバシーに配慮した売却方法をご提案いたしますので、安心してご相談ください。
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- 住宅ローンが残ってますが住み替えはできますか？
- 住宅ローンが残っていても、住み替えは可能です。
売却代金でローンを完済する方法や、住み替えローンを利用する方法など、状況に応じた選択肢があります。
資金計画から売却・購入までトータルでサポートいたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
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- 故障や不具合、汚れ等がありますが、売却する前に修理やリフォームはしておいたほうがいいですか？
- 必ずしも修理やリフォームを行う必要はありません。
費用をかけても、売却価格に十分反映されないケースも多いため、現状のまま売却される方が大半です。
物件の状態を確認したうえで、必要最低限の対応や、現状売却の方が良いかをアドバイスいたします。
不動産売却の流れ
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STEP 1
- 売却相談
- 不動産売却を成功させるために、
まずは不動産会社へ相談し、
プロのアドバイスを活用しましょう。
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STEP 2
- 調査・無料査定
- 不動産を丁寧に調査したうえで、
売り出し価格や販売時期を決定し、
売却計画を立てます。
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STEP 3
- 媒介契約の締結
- 不動産会社と媒介契約を結び、
引き渡し時期をはじめとする
各種条件を明確にします。
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STEP 4
- 売却活動の準備
- 売却物件を販売できる状態に整え、
購入希望者に物件を
見学していただきます。
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STEP 5
- 購入申込・売買契約
- 買主様から購入申し込みをいただき、
売主様との合意に至った場合、
売買契約を締結します。
-
STEP 6
- 代金決済・引き渡し
- 必要に応じて引越しを行い、
買主様から代金を受領した後、
物件をお引き渡しします。
売却査定依頼
- 物件・お客様
情報入力 - 入力内容確認
- 送信完了