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お住まい情報館販売物件検索土地検索つくば市の土地10/3更新！！　つくば駅徒歩31分！車約９分！　小野崎・約82坪の売地　区域指定につき属性要件無し！

土地注目！

10/3更新！！　つくば駅徒歩31分！車約９分！　小野崎・約82坪の売地　区域指定につき属性要件無し！

【土地図】

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 3,200万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,200万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

金利: %

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ボーナス払い	{{ loanTerm }}年
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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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担当：福田

セールスポイント

━━━ 物件のポイント ━━━

■立地
　つくばエクスプレス「つくば」駅　徒歩31分・車約9分

■物件概要
　・所在地：つくば市小野崎1445
＜Ｇｏｏｇｌｅ検索＞つくば市小野崎１４４２－８の隣

　・土地面積（公簿）：271㎡（約82.0坪）

　・販売価格：3,200万円

　・土地権利：所有権

　・地目：田

　・都市計画：市街化調整区域

　・用途地域：無指定

　→区域指定のつき、どなたも建築可能！（属性要件無し）

　・建ぺい率：60％

　・容積率：200％

　・建築条件：あり

　・現況：更地

　・引渡し：相談

　・設備：上水道・プロパンガス・浄化槽
→公営水道前面道路有　※引込要　

━━━ 物件のおすすめポイント━━━

① つくば駅まで徒歩31分・車約9分
駅周辺へのアクセスも確保しやすい立地です。

② 約82坪のゆとりある敷地
　土地面積は271㎡（約82.0坪）。
ゆとりのある敷地を活かし、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討できます。

③ 生活利便施設が身近に揃う住環境
　徒歩圏内にコンビニやドラッグストア、保育園があり、日常生活に便利な環境です。
スーパーも周辺に複数あります。

④ 教育施設も徒歩圏内
　つくば市立手代木南小学校まで約1,342m、つくば市立手代木中学校まで約1,085m。
お子様の通学にも便利な立地です。

⑤ 土地購入と併せて建物計画
土地と建物を一体で計画し、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを実現できます。

━━━ 周辺環境 ━━━

■コンビニ
・セブンイレブンつくば松野木店　約618m（徒歩約8分）

■スーパー
・HanaMarche Plus＋つくば店　約1,186m（徒歩約14分）
・TAIRAYA松代店　約1,483m（徒歩約18分）

■ドラッグストア
・ウエルシアつくば学園二の宮店　約588m（徒歩約7分）

■病院
・桜水会筑波病院　約2,937m（徒歩約37分）

■保育園
・おのざきスマイル保育園　約517m（徒歩約6分）

■小学校
・つくば市立手代木南小学校　約1,359m（徒歩約17分）

■中学校
・つくば市立手代木中学校　約1,097m（徒歩約14分）

所在地・交通

所在地	茨城県つくば市小野崎1445
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩31分	その他交通	車　約9分
小学校校区	つくば市立手代木南小学校	中学校校区	つくば市立手代木中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	3,200万円	種目	売地
土地面積	271㎡（公簿）	私道面積	私道負担面積無
総戸数・総区画数	1	販売戸数・販売区画数	1
接道状況	一方西間口28.2m 公道幅6.5m 位置指定無
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化調整区域
土地権利	所有権	地勢
最適用途
用途地域	無指定	国土法
現況	更地	取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件有セットバック無
設備	上水道、プロパンガス
特徴	前道6m以上
諸条件・相談
情報登録日	2026年9月25日	情報更新予定日	2026年10月27日
物件番号	1235472