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お住まい情報館販売物件検索土地検索土浦市の土地【9/17新着！！】　荒川沖駅車7分！　乙戸の大型分譲地！　陽当たり・開放感が魅力の角地！

NEW 土地注目！

【9/17新着！！】　荒川沖駅車7分！　乙戸の大型分譲地！　陽当たり・開放感が魅力の角地！

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物件価格: 1,418万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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担当：杉田

セールスポイント

●立地
　ＪＲ常磐線「荒川沖」駅　徒歩約24分　車約７分

－物件概要－

所在：土浦市乙戸1076-46
土地面積：203.85㎡（約61.66坪）
販売価格：1418万円
建ぺい率：50％
容積率：100％

●物件詳細
　・更地
　・所有権
　・上水道：公
　・下水道：本下水
　・第一種低層住居専用地域
　・建築条件あり

●法令制限
　・建築基準法２２条及び２３条指定区域
・中高層建築物等の建築に関する指導要網
・景観法
・都市再生特別措置法
・宅地造成及び特定盛土等規制法　

－物件のおすすめポイント－
①土浦市乙戸の落ち着いた住環境
　戸建住宅を中心とした穏やかな街並みが広がる土浦市乙戸。
　落ち着いた環境で、ゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。

②戸建住宅の建築用地におすすめ
　マイホームをご検討の方におすすめの売地。
　建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店を選んで住まいづくりを検討できます。

③暮らしやすい住宅地
　周辺には生活に便利な施設があり、日々の買い物や生活にも便利な立地。
　ご家族で暮らしやすい住環境が魅力です。

④ゆとりある住まいづくりを実現
　土地の広さを活かし、建物だけでなく駐車スペースや庭なども含めた住まいづくりを検討できます。

⑤荒川沖駅へのアクセスも便利
　ＪＲ常磐線「荒川沖」駅を利用でき、通勤・通学にも便利。
　駅周辺へのアクセスを確保しながら、落ち着いた住環境で暮らせます。

―周辺環境―
・ファミリーマート土浦西根南店　572ｍ（徒歩約7分）　　
・カスミ中村店　１０４８ｍ（徒歩約１2分）　　
・ドラッグストアセキ荒川沖店　1380ｍ（徒歩約１7分）　　
・県南病院　1846ｍ（徒歩約２3分）　　
・イオンモールつくば　2870ｍ（徒歩約３6分）　　
・認定こども園ひたち学院幼稚園　　７８２ｍ（徒歩約１０分）　　
・土浦市立中村小学校　７９０ｍ（徒歩約１０分）　　
・土浦市立土浦第三中学校　１３96ｍ（徒歩約１8分）

所在地・交通

所在地	茨城県土浦市乙戸1076−46 区画47号地
交通	ＪＲ常磐線荒川沖駅徒歩24分	その他交通	車　７分
小学校校区	土浦市立中村小学校	中学校校区	土浦市立土浦第三中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	1,418万円	種目	売地
土地面積	203.85㎡	私道面積
総戸数・総区画数	1	販売戸数・販売区画数	1
接道状況	二方（除角地）東間口13.1m 公道幅7m 位置指定無南間口14.4m 公道幅7m 位置指定無
地目	宅地
建ぺい率/容積率	50% / 100%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
最適用途
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況		取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件有セットバック無
設備	上水道、下水道、都市ガス、電気
特徴	角地、前道6m以上、南側道路面、平坦地、整形地
諸条件・相談
情報登録日	2026年9月17日	情報更新予定日	2026年10月1日
物件番号	1222082