【一括2棟販売中！！】 アンシャンテⅠ,Ⅱ
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- 物件価格
- 23,800万円
- 月々の支払い
（初回お支払額）
-
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支払いシミュレーション
- 万円
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| ボーナス払い | {{ loanTerm }}年 |
|---|---|
| 0万円 | |
| 5万円 | |
| 10万円 | |
| 15万円 | |
| 20万円 | |
| 25万円 | |
| 30万円 | |
| 35万円 | |
| 40万円 | |
| 45万円 | |
| 50万円 |
担当：高森
セールスポイント
━━━ 物件のポイント ━━━
■立地
JR常磐線「牛久」駅 徒歩35分
■物件概要
所在地：つくば市高見原二丁目
土地面積：2,166.42㎡（約655坪）
建物構造：鉄骨造3階建（平成10年築）
総戸数：66戸
販売価格：お問い合わせください
■物件詳細
・現況賃貸中
・年間予定賃料収入：約2,811万円
・表面利回り：約11.81％
・土地権利：所有権
・地目：宅地・雑種地
・都市計画：市街化調整区域
・敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場あり
■建物概要
・総戸数66戸（1R・洋室9.6帖）
・全戸バス・トイレ別
・室内洗濯機置場
・給湯設備
・エアコン完備
建物延床面積：1,581.96㎡
━━━ 物件のおすすめポイント ━━━
① 年間予定賃料収入約2,811万円・表面利回り約11.81％
現況賃貸中の高利回り一棟マンション。安定したインカムゲインが期待できる収益物件です。
② 全66戸の大型収益マンション
平成10年築の鉄骨造3階建。単身者向け1Rタイプを66戸備え、安定した賃貸需要が見込めます。
③ 入居者ニーズに応える充実設備
全戸バス・トイレ別、室内洗濯機置場、給湯、エアコン付き。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場も完備しています。
④ 約655坪の広々とした敷地
所有権のゆとりある敷地を有し、資産性と収益性を兼ね備えた一棟マンション。長期保有を見据えた不動産投資にもおすすめです。
━━━ 周辺環境 ━━━
■コンビニ
・ローソン つくば高見原二丁目店 約619m（徒歩約8分）
・ミニストップ つくば高見原店 約219m（徒歩約3分）
■スーパー
・ポケットファームどきどき つくば牛久店 約935m（徒歩約12分）
・FOOD OFF ストッカー牛久ししこ店 約1,509m（徒歩約19分）
■ドラッグストア
・ヤックスドラッグ つくば高見原店 約480m（徒歩約6分）
■保育園
・つくば市立高見原保育所 約836m（徒歩約11分）
・つくば市立城山保育所 約1,047m（徒歩約14分）
■郵便局
・茎崎高見原郵便局 約887m（徒歩約12分）
所在地・交通
| 所在地 | 茨城県つくば市高見原２丁目11-50 【一括2棟販売中！！】 アンシャンテⅠ,Ⅱ Ⅰ、Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 牛久駅 徒歩35分 |
その他交通 | 車 11分 |
| 小学校校区 | 中学校校区 | ||
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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物件概要
| 価格 |
23,800万円
|
種目 | 中古マンション |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1R | 間取り向き | |
| 専有面積 | 1581.96㎡ | 建物構造 | 鉄骨造 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| 階数 | 3階建 | 所在階 | |
| 築年月（竣工月） | 1998年 9月 | 駐車場 | 空有 3,300円 (自走式) |
| 総戸数・総区画数 | 2 | 販売戸数・販売区画数 | 2 |
| 管理費 | 積立金 | (無) | |
| 管理形態/管理方式 | その他/ 巡回 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法 | |
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
| 建築確認番号 | |||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 駐輪場、フローリング、バス・トイレ別、電気、上水道、プロパンガス、エアコン、バイク置場、室内洗濯機置場、給湯 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 平坦地、バイク置場 有 無料 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2026年8月7日 | 情報更新予定日 | 2026年8月24日 |
| 物件番号 | 1146026 | ||
周辺環境
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【コンビニ】ミニストップ茎崎高見原店まで219m
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【コンビニ】ローソンつくば高見原二丁目まで619m
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【スーパー】カスミFOOD OFFストッカー牛久ししこ店まで1509m
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【スーパー】ポケットファームどきどき つくば牛久店まで935m
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【ドラッグストア】ヤックスドラッグつくば高見原まで768m
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【幼稚園・保育園】つくば市立高見原保育所まで836m
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【幼稚園・保育園】つくば市立城山保育所まで1047m
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【郵便局】茎崎高崎郵便局まで887m
