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NEW 中古一戸建て注目！リフォーム済み

石岡市南台２丁目

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 1,480万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額1,480万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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担当：福田

セールスポイント

石岡駅まで徒歩圏内、国道6号へのアクセスも良好な立地に位置する、大和ハウス施工の5SLDK大型住宅

延床面積は155.38㎡とゆとりがあり、ご家族での居住はもちろん、二世帯住宅や賃貸住宅、シェアハウスなど、多様な用途に対応できる住まいとなっています。
部屋数が豊富なため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる点が大きな魅力です。

敷地へ足を踏み入れると、まず目を引くのが趣ある和風庭園です。エントランスには小石や飛び石を配置し、木々の緑が四季折々の表情を演出。
玄関ポーチはゆとりある造りとなっており、雨の日でも慌てることなく鍵の開閉ができるため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

庭には石造りのテーブルと椅子を設置しており、和の趣を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。耐久性にも優れているため、メンテナンスの負担が少ない点も魅力です。

【1階】

1階には広々とした24帖のLDKを配置しています。もともと和室と洋室があったスペースをリフォームにより一体化し、開放感あふれるLDKへと生まれ変わりました。

ガスコンロを採用しているため、高火力を活かした本格的な料理を楽しむことができ、料理好きの方にもおすすめです。
また、勝手口を備えているため、ゴミ出しや買い物帰りの荷物の搬入などもスムーズ。日々の家事効率を高めてくれる間取りとなっています。

さらに、趣ある和室も備えており、床の間や広縁を活用してワークスペースや読書スペース、セカンドリビングとして利用することも可能です。
来客用のお部屋としても重宝します。

浴室は広々とした浴槽を採用し、一日の疲れをゆったりと癒せる空間となっています。トイレには温水洗浄便座を設置し、収納棚も備えているため、
トイレットペーパーや掃除用品などをすっきり収納できます。

【2階】

2階は収納力の高さが魅力です。

広々としたホールを中心に、和室・洋室・子供部屋・納戸を配置。和室には押入、子供部屋にはウォークインクローゼットと物入、洋室にも収納スペースを設けており、
ご家族の荷物をすっきり収納できます。

納戸も備えているため、季節用品や趣味の道具、大型家電などの収納場所としても活躍します。
子供部屋にはゆとりのあるバルコニーがあり、テーブルや椅子を置けば、読書やティータイムを楽しめるプライベート空間として利用できます。

また、2階には吹抜けの天窓を設置。曇りの日でも自然光を取り込みやすく、住まい全体を明るく演出します。開放感ある吹抜け空間は、一般的な住宅にはない魅力の一つです。

ウォークインクローゼットにはカウンターも設置されており、バッグや帽子、小物類の収納にも便利。衣装ケースを置くなど、
ご自身の使いやすいように自由にアレンジできます。

【設備・駐車場】

エアコンは5台以上設置されており、そのうち3台は稼働可能です。購入後の初期費用を抑えながら新生活をスタートできます。

駐車場は普通車2台分を確保。クラウンクラスの大型車も駐車可能なスペースがあり、ご夫婦でお車を所有されているご家庭にもおすすめです。

また、倉庫も備えているため、アウトドア用品や工具、自転車などの収納にも便利です。

【周辺環境】

徒歩圏内に生活利便施設が揃っており、日常生活も快適です。

・セイコーマート南台店まで約109m（徒歩約1分）
・石岡南台郵便局まで約260m（徒歩約4分）
・石岡市立南小学校まで約371m（徒歩約5分）
・カスミFOOD OFFストッカー石岡東店まで約1,001m（徒歩約13分）
・石岡市立石岡中学校まで約1,201m（徒歩約15分）

コンビニが徒歩1分の距離にあるため、急なお買い物にも便利な立地です。

【おすすめポイント】

■大和ハウス施工
■延床面積155.38㎡の大型5SLDK
■二世帯住宅としても利用可能
■シェアハウス・賃貸運用にも対応可能な間取り
■24帖の広々LDK
■収納豊富な間取り
■吹抜け・天窓付き
■エアコン5台以上設置済
■駐車場2台分
■倉庫付き
■国道6号へのアクセス良好
■南向きで陽当たり良好

ゆとりある居住空間と豊富な収納力、多彩な活用方法が魅力の大型住宅です。

百聞は一見にしかず。ぜひ現地にて、この住まいの魅力をご体感ください。

※現在居住中のため、ご見学の際は事前のご予約をお願いいたします。

所在地・交通

所在地	茨城県石岡市南台２丁目
交通	ＪＲ常磐線石岡駅徒歩27分 (2160m) 「石岡南台駅」 6分徒歩6分 (480m) 関鉄グリーンバス（関東鉄道グループ）「石岡市南台」徒歩6分 (480m)	その他交通	車徒歩7分
小学校校区	石岡市立南小学校	中学校校区	石岡市立石岡中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「茨城県石岡市南台２丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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物件概要

価格	1,480万円	種目	中古一戸建て
リフォーム	リフォーム済
間取り	5LDK+S	間取り向き	南
土地面積	265.03㎡（公簿）	私道面積
建物面積	155.38㎡	建物構造規模	軽量鉄骨 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	1994年 10月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数	1	販売戸数・販売区画数	1
接道状況	一方南間口16m 公道幅16m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	上物有居住中	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	都市ガス、電気、上水道、下水道、システムキッチン、追焚機能、トイレ2箇所、庭、ウォークインクローゼット、駐車2台可、フローリング、シューズインクローゼット、温水洗浄便座、浴室に窓、エアコン、ワイドバルコニー、シャワー、バス・トイレ別、バス、洗濯機置場、物置、収納スペース
特徴	全居室6帖以上、和室、平坦地、閑静な住宅街、前道6m以上、二世帯向き、南向き、吹抜、リノベーション、７SDKから５SLDKに変更。１階の６帖の和室を洋室に変更。１階DKの隣の10帖の和室をフローリングに変更し、24帖のLDKに拡張しました。
諸条件・相談
情報登録日	2026年6月23日	情報更新予定日	2026年7月7日
物件番号	1077601