「今の家を売って、新しい家に住み替えたい」——そう考えはじめたとき、多くの方が最初にぶつかる壁があります。
「今の家はいくらで売れるの？」「売れる前に次の家を買っていいの？」「どっちを先に動かせばいいの？」
売却と購入、両方が絡み合う住み替えは、どちらか片方だけの専門家に相談しても全体像が見えません。
不動産売却から次の住まい探し・建築・リノベーションまで一社でサポートできる私たちだからこそ、住み替えの全体像をトータルでご提案できます。まずはお気軽にご相談ください。
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開催概要
- 参加費：無料
- 定員：各時間帯2組（完全個別対応）
- 所要時間：約1時間
- 会場：お住まい情報館土浦店本店※駐車場あり
- 開催日時：毎週土・日曜日 10:00〜17:00（1時間ごとの枠制／申し込み時にご希望の時間帯をご選択ください）
- 特典：参加者全員に「住み替えステップチェックシート」をプレゼント
こんな方におすすめです
- 今の家を売って、広い家・新しい家に住み替えたいと考えている
- 今の家がいくらで売れるのか、まず相場感だけでも知りたい
- 売却と購入、どちらを先に動かせばいいか分からない
- 住み替えにかかる総費用のイメージができていない
- 子どもの進学・転勤・親の介護など、ライフスタイルの変化をきっかけに住まいを見直したい
- 今の住宅ローンが残っているが、住み替えできるのか不安
- 不動産会社に相談すると売却を急かされそうで怖い
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この相談会で対応できること
① 今の家の売却相場をその場でご提示
茨城県南エリアを中心に、土浦・つくば・牛久・龍ケ崎・阿見エリアの最新の取引事例をもとに、今の家のおおよその売却相場をご説明します。「査定＝すぐ売らないといけない」ではありません。まず相場を知るところから始めましょう。
② 住み替えの全体スケジュールを整理
「売り先行」と「買い先行」、それぞれのメリット・リスクをわかりやすくご説明します。ご家族の状況（住宅ローン残債・子どもの学校・転居時期など）をもとに、どちらが合っているかを一緒に考えます。
③ 住み替え総費用のざっくり試算
売却にかかる費用、購入・建築にかかる費用、住み替えローンの活用方法まで、トータルでいくら必要かをざっくり試算します。「思ったより費用がかかった」という後悔を防ぐための大事な一歩です。
④ 次の住まいの方向性を一緒に考える
注文住宅で新築するのか、中古を買ってリノベーションするのか、建売を探すのか——次の住まいの選択肢と、それぞれの費用感・進め方をご説明します。売却から建築・リノベまで一社で対応できるため、窓口をひとつにまとめて住み替え全体をスムーズに進めることができます。
当日の流れ
- 受付・ご挨拶（5分）
担当スタッフがご案内します。お気軽にどうぞ。 - ヒアリング「現在の状況とご希望をお聞かせください」（20分）
現在の住まいの状況、住み替えを考えたきっかけ、次の住まいへのご希望をじっくりお聞きします。 - 売却相場・住み替えプランのご提案（25分）
売却相場のご提示、住み替えスケジュール・総費用のざっくり試算、次の住まいの方向性をご提案します。 - 質疑応答・次のステップご案内（10分）
不安や疑問をすべて解消してから帰ってください。詳細査定や物件探しへの流れもご案内します。
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よくある質問
Q. 相談したら必ず売却の依頼をしないといけませんか？
そのようなことは一切ありません。相場を知ってから「やっぱりまだ売らない」という判断をされる方も多くいらっしゃいます。強引な営業は行いませんので、まずは情報収集としてお気軽にご参加ください。
Q. 住宅ローンが残っていても住み替えできますか？
残債があっても住み替えできるケースは多くあります。売却価格でローンを完済できるかどうか、住み替えローンを活用する方法など、ご状況に合わせてご説明します。
Q. 売却と購入、どちらを先に進めるべきですか？
ご家族の状況によって異なります。仮住まいを許容できるか、資金に余裕があるか、転居時期の制約はあるか、などを踏まえて一緒に整理しましょう。この相談会でご状況をお聞きした上で、最適な順序をご提案します。
Q. 売却だけの相談でも大丈夫ですか？
もちろんです。「住み替えは考えていないが、売却の相場だけ知りたい」という方のご相談も承っています。
Q. 夫婦どちらか一人でも参加できますか？
お一人でも大歓迎です。ただ、住み替えは売却・購入両方の意思決定が必要になるため、可能であればご夫婦でのご参加をおすすめしています。
Q. 子ども連れでも参加できますか？
お子様連れでも安心してご参加いただけます。キッズスペースをご用意していますので、お気軽にどうぞ。
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参加申し込み
完全個別対応のため、売却・住み替えに関するどんなご相談にも丁寧にお答えします。まずは話を聞くだけでも大歓迎です。
下記フォームよりお申し込みいただくか、お電話でもお気軽にどうぞ。
【お電話でのお申し込み・お問い合わせ】
【土浦店本店】TEL：029-828-4727
受付時間：平日 9:00〜18:00（土日祝も営業）