ライズクリエーション取手店の櫻井です🌈
「朝、布団から出るのがつらい……」 「暖房をつけているのに、足元がいつまでも冷える」
新年早々雪が降ったり冬本番となってきましたね🥶
今の時期、家の中の「寒さ」は切実な悩みです。
リフォームやリノベーションで見た目をきれいにすることはできます。
しかし、家全体の「魔法瓶のような暖かさ」をゼロから設計できるのは、やはり新築ならではの特権です。
実は今、全国的に新築の着工数は減っています。
でも、**「今だからこそ、新築を選ぶメリット」はかつてないほど高まっている**のです。
なぜ今、あえて新築なのか？ 寒い冬を快適に過ごし、家族の健康と資産を守るための5つの理由を解説します。
1. 「圧倒的な断熱性能」で生涯の光熱費を抑える
今、日本の住宅性能は大きな転換期を迎えています。最新の新築住宅は、一昔前とは比べものにならないほど「高断熱・高気密」です。
新築の強み: 魔法瓶のような家。冬は暖かく、夏は涼しい。
リフォームとの違い: 古い家の断熱リフォームには限界があり、新築レベルまで性能を上げるには驚くほどのコストがかかります。
「安く買って光熱費を払い続ける家」と「最新性能で光熱費を抑える家」。30年後のトータルコストで差がつくのは、後者です。
2. 「見えない場所」の不安をゼロにできる
中古物件をリノベーションする場合、解体してみて初めて「シロアリ被害」や「柱の腐食」が見つかるリスクが常にあります。
新築の安心感: 基礎の鉄筋の組み方から、柱の1本1本まで、自分の目で確認できます。
10年保証の存在: 法律で義務付けられた「瑕疵（かし）担保責任」により
構造や防水の不具合に対して強い保証があるのも新築ならではの安心材料です。
3. 「タイパ（タイムパフォーマンス）」を最大化する間取り
今の暮らしは、10年前、20年前とは大きく変わりました。
「玄関直通の洗面所」「ランドリールーム」「家族それぞれのワークスペース」。
これらを中古物件の制約の中で実現しようとすると、どこかに無理が生じます。
新築の自由度: 家族のライフスタイルに100%合わせた動線を作れるため、日々の家事時間が短縮されます。
「暮らしのストレスがゼロになる」というのは、新築でしか味わえない贅沢です。
4. 住宅ローン控除や補助金制度の優遇
国は現在、「質の高い新築住宅」を増やすために手厚い支援を行っています。
補助金: 「子育てエコホーム支援事業」など、ZEHレベルの新築には高額な補助金が出るケースが多いです。
ローン控除: 省エネ性能が高い新築ほど、住宅ローン控除の借入限度額が優遇されます。
これらの制度をフル活用すると、実質的なコスト負担を大きく軽減することが可能です。
5. 「資産価値」が長く維持される
「新築は買った瞬間に価値が下がる」と言われたのは昔の話です。
これからは、国が定める厳しい省エネ基準をクリアした家でないと、将来売却しようとした時に買い手がつかない時代になります。
未来への備え: 今、最高水準の性能で建てる新築は、20年後、30年後も「価値ある中古物件」として評価され続けます。
家を単なる消費物ではなく、価値ある資産として残せるのです。
最後に：新築か、それともリノベか。
ここまで新築のメリットをお伝えしてきましたが、私たちは「何が何でも新築が正解」だとは考えていません。
リノベーションやリフォームにも、新築にはない素晴らしい魅力があるからです。
リノベの良さ： 住み慣れた土地や愛着のある家を活かせること。
また、新築よりも予算を抑えつつ、自分好みの内装にこだわりを詰め込める楽しさがあります。
新築の良さ： ゼロから理想の性能と間取りを作り上げ、将来にわたって高い安心感と資産価値を手に入れられること。
「冬の寒さを根本から解決したい」「最新の性能で安心して暮らしたい」という方には、今こそ新築がおすすめです。
しかし、「予算を抑えて自分たちらしいデザインを楽しみたい」という方には、リノベーションが最適な選択になるかもしれません。
大切なのは、どちらが「正解」かではなく、どちらが「あなたの理想の暮らし」に近いかです。
当社は、新築もリノベーションも両方手がけているからこそ、フラットな視点であなたにぴったりのプランをご提案できます。
「今の家を直すべきか、思い切って建て替えるべきか……」 そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
一緒に、あなたにとっての「最高の住まい」を見つけましょう。
そして以前のリフォームとリノベーションの違いのブログで紹介した
みらいエコ住宅2026事業は新築住宅でも中古住宅でも使用が可能です（条件・要項等はそれぞれ異なります）
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000310.html
「もう始まってるの？」というお問合せも増えていますが、2025年11月28日以降に着工した工事なら対象になります！
実際の申請受付は3月下旬ごろからスタートする予定ですが、
**「予算がなくなる前に、今のうちからプランを立てておく」**のが成功のコツです。
気になる物件がある方は、まず「この工事で補助金が出るか」を確認しましょう！
新築にするか、リノベにするか。一生に一度の大きな決断だからこそ、迷って当然です。
大切なのは、家を建てることがゴールではなく、その後の毎日が笑顔で、暖かく過ごせる場所になること。
私たちは、あなたが『この道を選んでよかった』と思えるまで、とことんお付き合いします。
まずは温かいお茶でも飲みながら、あなたの理想の暮らしを聞かせてください。スタッフ一同、お会いできるのを楽しみにしています。
まだまだ寒い日が続きます。どうぞお体をご自愛ください。